1975〜1985年築, 専有面積54.07㎡〜74.07㎡の平均販売価格
神奈川県
43.7万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市多摩区
43.1万円/㎡
前年比-1.8%
サンコーポ宿河原
神奈川県川崎市多摩区宿河原六丁目
南武線 / 久地駅 徒歩2分
1980年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
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1階 / 64.07㎡の場合
相場
2,614万円
40.8万円/㎡
1,261
2,163
3,064
3,966
AI査定結果
推定相場価格
2,614万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,163万円〜3,064万円
33.8万円/㎡〜47.8万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年5月23日
サンコーポ宿河原
2,780万円（43.4万円/㎡）/ 1階 / 64.07㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は41.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 43.4万円 | 1階 | 64.07㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/15 | 3,290万円 | 50.8万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/05/31 | 2,380万円 | 36.7万円 | 2階 | 64.8㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2022/12/10 | 2,580万円 | 40.3万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 2,780万円 | 43.4万円 | 4階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/03/20 | 2,380万円 | 37.1万円 | 2階 | 64.07㎡ | 2LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は49.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/05 | サンコーポ宿河原 川崎市多摩区宿河原六丁目 | 久地駅2分 | 2,780万円 | 43.4万円 | 64.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1980年 | 19戸 | RC |
| 2024/08/06 | ニックハイム久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 3,290万円 | 52.7万円 | 62.44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2022/12/18 | パーソナルコーポ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 2,098万円 | 37.1万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/02/16 | 第3グリーンハイツ久地 川崎市多摩区堰三丁目 | 久地駅3分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/08 | 藤和多摩コープ 川崎市多摩区宿河原三丁目 | 宿河原駅4分 | 2,790万円 | 49.1万円 | 56.84㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/22 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,198万円 | 47.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/14 | ダイアパレス登戸第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 61.02㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/12 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 2,580万円 | 42.0万円 | 61.42㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2023/04/01 | サンハイツ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅3分 | 2,700万円 | 47.2万円 | 57.24㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 42戸 | RC |
| 2024/01/22 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 3,580万円 | 55.6万円 | 64.4㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/29 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅5分 | 2,580万円 | 50.1万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/27 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 2,650万円 | 47.1万円 | 56.29㎡ | 1LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/07 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 4,180万円 | 62.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1985年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市多摩区では1.8%下落しています。